根据BNN报道，谷歌母公司Alphabet的城市创新部门Sidewalk Labs LLC昨天(11月29日)表示，在多伦多Waterfront占地4.9公顷(12英亩)的谷歌未来之城的开发项目中，将在2,500个住宅单元中建立约有40%的“码头区”(Quayside)，这其中会包括20%的低价住宅(below-market housing)。其中超过一半将专门用来出租。Alphabet Inc.位于多伦多湖滨区的数字城市(Digital City)，将会由木材制成、由地热井加热，并提供大量经济适用房，希望可以回应那些一直对谷歌在多伦多市中心打造未来之城持怀疑态度的公众。

“多伦多实际上处于住房僵局的状态。不少人陷入了困境，(房价)使他们无法进入市场，无论是拥有房屋还是只是租房，“Sidewalk公共领域主管Jesse Shapins在昨天(周四)媒体吹风会上说。 “我们在这里，对低于市场的住房作出承诺。我们会确保打造一个真正的混合收入社区，希望这可以成为真正解决多伦多住房问题的典范。”

谷歌期待为多伦多贡献更多的有负担住宅

Sidewalk Labs LLC会在这个时候出现，是因为多伦多正处于移民和经济繁荣期：租金飙升，公寓租金空置率低至1.1%，有意建造租赁公寓的意向只有0.5%。但与此同时，谷歌的在多伦多的Sidewalk未来之城项目一直存在争议，因为人们担心智能手机会从人们的日常行为中采集数据。Sidewalk Labs LLC并没有在周四公布任何进一步的计划。该公司建议建立一个独立的公民数据来监督信息的控制，并倡导独立机构为发展制定隐私规则。

该公司计划使用大规模木材建造所有30层或更低层的建筑物，并计划将零售业、艺术区或民宅以及商业空间混合在一起。其支持者表示，大量使用木材会像钢或混凝土一样坚固耐火，而Sidewalk表示，在开发和应用中，可能会引发加拿大新兴产业的兴起乃至广泛运用。建筑物的能源将由一个人工智能系统管理，该系统将减少20%的能源消耗，而该项目的目标是通过热回收和地热技术将温室气体排放减少75%至85%。

计划通过将为安省创造9000个工作岗位

如果计划成形，在Quayside的建筑施工过程中，将会为安省创造9,000多个工作岗位，会有3,900个工作岗位与技术和城市创新相关。该计划尚未获得多伦多湖滨区、监督该项目的政府组织、Alphabet Inc.以及多伦多市政的批准。 Sidewalk Labs将在明年春季提交其提案以供批准。Sidewalk Labs的首席执行官Dan Doctoroff曾经是Bloomberg LP的首席执行官，彭博创始人Michael Bloomberg任市长期间的纽约市副市长。

谷歌未来之城定址多伦多湖滨区 对房产业产生巨大影响

Google的姊妹公司 Sidewalk Labs 和多伦多湖滨开发公司(Waterfront Toronto)正式宣布合作开发Quayside地区，并将这个项目命名为“Sidewalk Toronto”，标志着全球瞩目的“谷歌未来之城”正式在多伦多落户。这个集全球最尖端的智能生活科技于一身的社区一旦落成，无疑将对多伦多市中心的文化、经济，以及房地产行业带来巨大的影响。

智能社区“Sidewalk Toronto”的所在地

据谷歌介绍，“Sidewalk Toronto”将是一个新技术的试验摇篮，将帮助建设更清洁、更智慧和更绿色的城市。它无疑会将占地12英亩的Quayside地区改变成为一个繁荣的创新中心，并为加拿大人创造高收入的工作。